^ Наверх
uzk59
УЗК
УРАЛЬСКАЯ

ЗЕМЕЛЬНАЯ

КОМПАНИЯ

Оставить заявку
Согласование границ с соседями по участку

Согласование границ земельного участка

Ключевым этапом осуществления работ по межеванию земельного участка является согласование его границ. Так, ФЗ № 221, а именно статья 39 регламентирует механизм проведения данной процедуры. Процесс согласования границ проводится среди собственников смежных территорий. Предметом такого решения выступает четкое определение параметров участка.

Согласование границ земельного участка
Тонкости процесса по согласованию границ

Согласование границ земельных участков представляет собой разновидность кадастровых работ. Это достаточно важный элемент процедуры размежевания. Процесс характеризует как юридическую, так и правомочную сторону осуществления межевых показателей. ФЗ № 221 четко устанавливает процедуру разделения территории. Здесь необходимо уладить вопросы с соседями.

Согласование границ может проводится с предварительным вынесением границ на местность или без него. Однако, заинтересованные лица в праве потребовать вынесения границ. - Так написано в законе, тем не менее границы в большинстве случаев устанавливаются по уже имеющимся заборам и вынесения не требуют.

Согласование границ с соседями требуется:

  • если участок соседа стоит на кадастре без уточнения границ (границы участка на карте не обозначены);
  • границы участка соседа уточнены, но точность недостаточна (бывает довольно часто).
Процедура согласования межевания

Кадастровый инженер – это единственный специалист, который имеет право произвести специальные землеустроительные работы. Для этого у геодезиста имеется в распоряжении целый арсенал инструментов и исходных данных. Согласование границ имеет четко структурированные этапы:

  • все участники отношений должны собрать в оговоренное время и в заранее указанном месте. На «заседании» инженер оглашает повестку действий и конкретные полномочия;
  • землеустроительная организация разрабатывает качественный чертеж. Данный документ включает информацию, которая берется из единого кадастра земель. Здесь подробно разъясняются все права и вопросы, относительно межевания участков;
  • составление акта по согласованию границ. Документ фиксируется на обратной стороне схемы. Все контрагенты проставляют визы;
  • проведение повторного оповещения все субъектов процесса;
  • на месте расположения поворотных точек устанавливаются межевые схемы. Перенос этих параметров может повлечь административную и уголовную ответственность.

Что делать, если связаться с соседями не представляется возможным? Как в этом случае согласовать границы?

Вы можете отправить письмо с уведомлением о вручении, если у вас есть адрес соседей. Если адрес собственника есть в реестре, уведомление обязательно. В случае, когда адреса нет, или если к вам вернулось уведомление о невозможности вручения, делается публикация в газете. Подробно об условиях публикации написано в федеральном законе ФЗ№221 статье 39. Кадастровый инженер конечно расскажет вам все нюансы такой публикации.

Заказать услугу
Заказать
звонок